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대구 미분양 중대형 아파트 크게 감소!
대형평형 감소분이 전체 감소량의 95%

기사입력 2011-11-18 오후 12:59:36

대구의 미분양 아파트가 중대형 위주로 크게 감소한 것으로 나타났다. 10월말 기준 미분양 아파트가 9,295호로 전월대비 566호가 감소했으며, 이 중 대형평형의 감소분이 전체 감소량의 95%를 차지했다.

또한 악성미분양으로도 불리는 준공 후 미분양은 6,249호로 전월대비 619호가 감소했고 이 중 대형평형이 486호가 감소해 오랜 기간 지역 부동산 경기의 부담으로 작용했던 미분양 주택 문제가 차츰 해소될 것으로 보인다.

특히 10월 중 신규 분양한 1개단지 657호를 반영한 수치여서 미분양 아파트 감소 추세는 더 큰 것으로 분석된다.

미분양 주택의 규모별 현황은 전용면적 60㎡이하 9호(0.1%), 60㎡초과~85㎡이하 2,232호(24.0%), 85㎡초과 7,054호(75.9%)로 여전히 대형평형의 비중이 높으나, 그동안 감소세가 둔하던 대형평형(85㎡초과)이 535호가 감소해 전체 감소량 중 95%를 차지했다.

준공 후 미분양 주택의 규모별 현황은 전용면적 60㎡이하 9호(0.1%), 60㎡초과~85㎡이하 409호(6.5%), 85㎡초과 5,831호(93.3%)이다.

◆ 전월대비 미분양 증감 현황

구분	미분양				준공후 미분양
구분	소계	60㎡이하	60㎡초과 85㎡이하	85㎡초과	소계	60㎡이하	60㎡초과 85㎡이하	85㎡ 초과
‘11. 9월말	9,861 (100%)	14 (0.1%)	2,258 (22.9%)	7,589 (77.0%)	6,868 (100%)	9 (0.1%)	542 (7.9%)	6,317 (92.0%)
‘11. 10월말	9,295 (100%)	9 (0.1%)	2,232 (24.0%)	7,054 (75.9%)	6,249 (100%)	9 (0.1%)	409 (6.5%)	5,831 (93.3%)
전월대비	△566	△5	△ 26	△535	△619	-	△133	△486

◆ 10월말 현재 미분양 현황 (기준 : 10. 31/ 전용면적기준)

구분	평형별 현황				비 고
구분	계	전용60㎡이하	전용60㎡～85㎡	전용85㎡초과	비 고
계	9,295	9	2,232	7,054
중 구	396	9	172	215
동 구	1,057	-	410	647
서 구	984	-	38	946
남 구	372	-	9	363
북 구	554	-	272	282
수성구	2,912	-	610	2,302
달서구	2,943	-	716	2,227
달성군	77	-	5	72

◆ 9월말 현재 준공 후 미분양 현황 (2011. 10. 31/ 전용면적기준)

구분	평형별 현황				비 고
구분	계	전용60㎡이하	전용60㎡～85㎡	전용85㎡초과	비 고
계	6,249	9	409	5,831
중 구	17	9	8	-
동 구	898	-	288	610
서 구	984	-	38	946
남 구	194	-	9	185
북 구	317	-	35	282
수성구	2,214	-	10	2,204
달서구	1,548	-	16	1,532
달성군	77	-	5	72